Lossinrannan haaran rakentaminen alkanut

Osuuskunnan hallitus on tehnyt Lossinrannan haaran rakentamisesta urakkasopimuksen Koneurakointi Jari Niemelän kanssa. Yritys on Juupajoelta. Työ valmistuu kesäkuun loppuun 2010 mennessä.

Osuuskunta ja urakoitsija järjestävät tiedotustilaisuuden Lossinrannan haaran liittyjille ja kiinnostuneille la 27.3. klo 13 Kyläkoululla.

Osuuskunta sai 6 tarjousta Lossinrannan haaraan ja 4 tarjousta Säynäjärven haaraan. Säynäjärven haaraa ei rakenneta tässä vaiheessa. Liittyjiä on liian vähän eli liittymän hinta nousisi liian korkeaksi. Lisäliittyjien hankkimiseksi suunnitellaan toimenpiteitä ja mikäli siinä onnistutaan, haara voitaisiin rakentaa vaikka ensi talvena.

Osuuskunta lähettää laskut Lossinrannan haaran liittyjille lähiaikoina. Littymän maksuun on saatavissa osuuskunnan edullinen laina. Laina-aika n. 13 vuotta ja korko tällä hetkellä 1,7 % (viitekorkona 12 kk EURIBOR).

Vesimaksut nousevat 10 % 1.1.2010

Kirjaa vuodenvaihteen mittarilukema

Vesiosuuskunnan hallitus korotti vesimaksuja sekä vuosimaksua/vastiketta 10 % kokouksessaan 15.12.2009. Taustalla on se, että Kangasalan Veden osuuskunnalta perimän veden ja jäteveden sekä vuosimaksun hinnat nousevat myös 1.1.2010 alkaen.

Osuuskunnan hinnat ovat seuraavat 1.1.2010 alkaen

Talousvesi 1,65 € per m3 sis alv

Jätevesi 2,45 € per m3 sis alv

Vuosimaksu/vastike 110 €, ei kuulu alv:n piiriin

Liittymävarauksilta ei peritä vuosimaksua.

Osuuskunta tulee pyytääkin liittyjiä kirjaamaan vuodenvaihteen mittarilukeman, jotta seuraava lasku saadaan laskutettua oikealla veden hinnalla. Asialla on merkitystä lähinnä paljon vettä käyttäville vakituisille asukkaille ja paljon ympärivuotisesti asuttua vapaa-ajan asuntoaan käyttäville.

Tiedote vesihuolto-osuuskunnalta lainan ottaneille

Uudet rahoitusvastikkeen maksulaput tulevat tilitoimistolta tammikuun alkupuoliskolla. Maksut tulevat olemaan samat kuin jälkivuosipuoliskolla 2009.

Vuoden 2010 rahoitusvastikkeen voi maksaa joko kahtena eränä maaliskuun ja syyskuun loppuun mennessä tai kuukausittain kunkin kuun 10. päivään mennessä. Tammikuun maksulle on kuitenkin aikaa tammikuun loppuun. Vuonna 2010 ja siitä eteenpäin maksut pysyvät samana koko vuoden, koska viitekorkona on jatkossa 12 kk euribor ja koron tarkistuspäivä tammikuussa.

Osuuskunnan lainan voi maksaa kokonaan pois yhtenä eränä kahdesti vuodessa, kesäkuun tai joulukuun lopussa.

Tarjoukset jatkorakentamisesta saadaan 15.1.2010

Jatkorakentamisen suunnitelmat ja urakka-asiakirjat ovat valmistuneet ja tarjoukset saadaan tammikuun puolivälissä. Tarjoukset saadaan sekä Lossinrannan haarasta (osuus 6) että Säynäjärven haarasta (osuus 5). Koko verkoston kartta sekä Lossinrannan alueen kartta löytyvät sivuilta Julkiset dokumentit.

Hallitus teki päätöksen, että Lossinrannan haarassa urakkaan ei kuulu linjojen veto veden alla Palonsaareen eikä Kahkaronniemeen. Lossinrannan alueelle rakennetaan varaus, johon Palonsaaren ja Kahkaronniemen linjat voidaan jatkossa liittää.

Lopullinen päätös rakentamisesta tehdään saatujen urakkatarjousten ja muiden kustannusten perusteella. Liittymän lopullisen hinnan tulee pysyä kohtuullisena. Päätökseen ja liittymän hintaan vaikuttaa keskeisesti ao. haaran sitoutuneiden liittyjien määrä.

Rakentaminen voitaneen aloittaa helmikuussa 2010.

Suojaa vesi- ja viemärijärjestelmä jäätymiseltä

Joulukuussa 2009 on tullut esille kiinteistökohtaisten viemäripumppukaivojen jäätymisestä aiheutuvia häiriöitä. Kova pakkanen ilman suojaavaa lumikerrosta on tuottanut ongelmia.

Viemäripumppukaivojen asentaminen riittävän syvälle, sen eristäminen ja muutoinkin kaivon mukana tulleiden asennusohjeiden noudattaminen kuuluu liittyjälle.

Niinpä osuuskunta ei vastaa kaivon tai pumpun jäätymisestä aiheutuvista kustannuksista. Tärkeää on myös kaivosta tulevien sähköjohtojen läpimenon tiivistäminen, jotta ohjauskeskukseen ei nouse kosteutta kaivosta. Usein häiriö aiheutuu siitä, että moottorin suojakatkaisin on lauennut. Se voidaan kytkeä uudelleen pumpun yläpuolella putken päässä olevasta ohjauskeskuksesta. Ensin tulee kuitenkin varmistaa, että kaivo ei ole jäätynyt. Jäätymissuojan antaa parempi eristäminen ja/tai sähköinen kaivoon asennettava pakkasvahti.

Vesilaskussa saattaa olla virheellinen viite 16.11.2009

Jos laskussa esitetty viite ei toimi, käytä liittymän numeroa. Se on laskun yläosassa ja myös viitteen 4 ensimmäistä numeroa. Pahoittelemme aiheutunutta vaivaa.

Vesilaskut tulossa sähköpostin liitteenä, 2.11.2009

Kesän jälkeen on pyydetty liittyjiltä vesimittarilukema. Valtaosalta on ne saatu ja niiden perusteella tehdyt vesilaskut lähetetään sähköpostin liitteenä. Eräpäivä on 15.11.2009.

Jos veden käyttäjältä ei ole aiemmin laskutettu perusmaksua (vuodelta 2008 50 € ja vuodelta 2009 100 €), laskutetaan ne samalla. Perusteena on hetki, jolloin kiinteistö on liitetty osuuskunnan verkkoon.

Jos käyttää vain viemäriä, eikä vesimittaria ole, jätevesilasku lasketaan 120 l/vrk/hlö -kulutuksen perusteella.

Ilmoita mittarilukemasi osuuskunnalle, jos et ole sitä vielä tehnyt. Ilmoita myös sähköpostiosoitteesi, jos et saanut mittarilukemakyselyä sähköpostissa. Niille, joiden sähköpostiosoitetta osuuskunnalla ei ole, on lukema kysytty postitse. Samoin vesilasku tulee postitse.

Hallitus

Jatkorakentaminen: Lossinrannan haaran linjaus Sotamiehenmaan alueen osalta loppusuoralla, 2.11.2009

Sotamiehenmaan alue on hyvin kallioista. Osuuskunta on pitänyt alueen liittyjille ja maanomistajille kaksi palaveria sopivan ja edullisen linjauksen löytämiseksi. Ajatus on liittää ao. kiinteistöt ns. rantareittiä, mikäli kallio rantapenkalla on riittävän syvällä. Ramboll suorittaa tähän liittyvän maaperätutkimuksen eli tekee kairauksia viikon 45 loppupuolella (4.,5.,tai 6.11.).

Muilta osin linjausasia on kunnossa sekä Lossinrannan että Säynäjärven osalta.

Sen jälkeen saadaan lopulliset suunnitelmat pakettiin ja urakkatarjouspyynnöt liikkeelle. Tavoitteena on saada työt käyntiin loppuvuonna 2009 ja valmiiksi ennen ensi kesää.

Rakentaminen käynnistyy, mikäli urakkatarjouksen ja kustannusarvion perusteella laskettu liittymän hinta muodostuu kohtuulliseksi. Asiaan vaikuttaa luonnollisesti keskeisesti liittyjien määrä ao. haarassa.

Palosaaressa kiinnostuneita on markkinoinnista huolimatta ollut niin vähän, että sinne ei tässä vaiheessa mennä. Osuuskunta varautuu siihen, että palosaarelaiset voivat liittyä verkostoon Lossinrannassa, sitten kun siellä saadaan koottua riittävä määrä liittyjiä. Uusi jätevesiasetushan astuu voimaan v. 2014 alussa.

Hallitus

Vesihuoltoinfo jatkorakentamisesta Kyläkoululla la 29.8.2009 klo 10.00

Tervetuloa kuulemaan verkoston jatkorakentamisesta Kyläkoululle Koulupojanpolku 6.

Lossinrannan haarassa on tällä hetkellä n. 20 liittyjää, Säynäjärven haarassa 7-8.

Infossa esitellään jatkorakentamissuunnitelman ja linjauksen nykyvaihetta. Jatkorakentaminen on suunniteltu tehtäväksi kuluvan syksyn ja talven aikana.

Esillä on myös verkoston jatkaminen Palosaareen. Palosaaressa on kiinnostuneita, mutta lisää toivotaan. Tule kuulemaan tilanne, keskustelemaan ja mahdollisesti ilmoittautumaan. Verkoston suunnittelu on loppuvaiheessa, mutta mukaan ehtii. Verkosto rakennetaan sinne, missä on riittävä määrä liittyjiä.

Nyt on oikea aika tulla mukaan. Myöhempi liittyminen tulee kalliimmaksi. Uusi vesihuoltolaki tulee voimaan vuoden 2014 alusta.

Tervetuloa

VHOK:n hallitus

Pekka Pohjoismäki 0400 33 44 00

Pekka Pajakkala 0400 47 62 49

Vesihuoltotiedote Lossinrannan haara 27.7.2009

Pohjois-Kangasalan vesihuolto-osuuskunta suunnittelee rakentavansa Lossinrannan haaran Palonkylän risteyksestä Kahkaronniemeen syksyn ja talven aikana. Kartta oheisena. Jo rakennetulla Haviseva- Palonkylän risteys välillä osuuskunnalla on 100 liittymää ja vesihuolto on ollut toiminnassa noin vuoden.

Nyt on oikea aika ilmoittautua mukaan. Arvioidut kustannukset vesi- ja viemäriliittymän tuonnista tontin rajalle ovat 12 500…13 000 euroa. Summa sisältää kiinteistökohtaisen viemäripumppukaivon. Sen kustannus, 2000 € jää pois, jos kiinteistö liitetään pelkkään puhdasvesiverkkoon. Pumppukaivo voi olla myös yhteinen kahdelle tai mahdollisesti useammallekin kiinteistölle, jolloin kustannukset jaetaan. Myöhemmin rakennettava liittymä tulee kalliimmaksi, hinta on n. 15 000 euroa ja hinta tarkistetaan maarakennuskustannusindeksin mukaan vuosittain. Lopullinen päätös rakentamisesta tehdään urakkatarjousten, muiden kustannusten sekä mukana olevien liittyjien määrän perusteella. Liittyjiä näyttäisi olevan riittävä määrä hankkeen käynnistämiselle. Mitä enemmän liittyjiä, sitä edullisemmaksi liittymän hinta tulee.

Uusi jätevesilaki tulee voimaan vuoden 2014 alusta ja se edellyttää valtaosalle vedenkäyttäjiä uusia investointeja. Osuuskunnan jäsenille hyvää vettä riittää ja jätevesiasiat ovat kunnossa. Vesi-WC:n rakentaminen ei ole mahdollista alueella liittymättä verkostoon.

Kiinteistön liittämiseksi osuuskunnan verkostoon tarvitaan kiinteistökohtainen liittymissopimus. Sitä ennen tulee kiinteistönomistajahenkilön olla osuuskunnan jäsen liittymishakemus Kiinteistön liittymisopimus tulee lähettää allekirjoitettuna kahtena kappaleena osuuskunnalle mahdollisimman pian. Osuuskunta allekirjoittaa sopimuksen vasta sitten, kun on lopullinen päätös verkoston rakentamisesta. Sopimuksen teon yhteyteen liittyvä 1000 euron maksu tulee maksaa myös välittömästi. Lähetys- ja pankkitilitiedot lomakkeessa. Lomakkeen voi avata, täyttää ja tulostaa tästä: kiinteistön liittymissopimus

Osuuskunnan jäsenmaksu on 200 € ja liittymän ennakkomaksu 1000 €. Pyydän maksamaan ne osuuskunnan tilille Nordea 115130-215227 10.8.2009 mennessä. Maksuaikataulu on tiukka suunnittelun ja urakkatarjousten takia. On tärkeää tietää, montako liittyjää on tulossa mukaan. Erillistä laskua ei lähetetä.

Putket Lossinrannan läheisyydessä on suunniteltu asennettavan pääosin tien alle ja siitä venttiilit tontin rajan sisäpuolelle. Tonttityöt ja viemärikaivon asennuksen teettää ja maksaa kiinteistönomistaja. Osuuskunnan urakoitsija saattaa olla kiinnostunut tekemään myös ne erillisellä sopimuksella, mutta kylällä on pari kaivuriurakoitsijaa, jotka tekevät niitä myös.

Liittymän maksuun saa osuuskunnalta lainan. Laina-aika on 15 vuotta ja korko vaihtuu puolivuosittain tai vuosittain euriborin (joko 6 tai 12 kk ) mukaan. Tällä hetkellä korko on 1,7 %. Marginaali on pieni, koska kunta takaa osuuskunnan lainan.

Lisätietoja allekirjoittaneelta, Pekka Pohjoismäeltä, Lepikontie 11 ja näiltä internet-sivuilta. Pekka Pohjoismäki on jäsenenä osuuskunnan hallituksessa kesäkuusta 2009 alkaen.

VHOKn hallitus, Pekka Pajakkala 0400 47 62 49

VESIKOKOUS LIHASULAN KYLÄKOULULLA LA 23.5.2009 KELLO 10

Pohjois-Kangasalan Vesihuolto-osuuskunnan varsinainen kokous. Esillä sääntöjen mukaiset vuosikokousasiat.

Vesi-info: hinnat ja maksut, jatkorakentaminen, ym.

Kahvi- ja pullatarjoilu

Tervetuloa

Pohjois-Kangasalan Vesihuolto–osuuskunnan hallitus

pj. Pekka Pajakkala 0400 476 249, sihteeri Helena Uusitalo 0500 200 304

---------------------------------------------------------------------------

Verkostoon kytketty n. 50 kiinteistöä v. 2008

Osuuskunnan verkosto (vesi, viemäri tai molemmat) kytkettiin n. 50 kiinteistöön vuonna 2008. Liittyneitä kiinteistöjä jo rakennetulla osuudella on 88 kpl. Vuonna 2008 kiinteistönsä liittäneiltä peritään 50 euron kiinteä maksu (=puolet vuosimaksusta) sekä vesimaksu. Ohjeet mittarilukeman ilmoittamiseksi tulevat lähiaikoina. Kangasalan Vesi on nostanut vesi- ja jätevesimaksuja vuoden 2009 alusta ja osuuskunta joutuu nostamaan vastaavasti. Nyt ilmoitetut vesimäärät laskutetaan osuuskunnan vuoden 2008 hinnoilla eli puhdasvesi 1,40 €/m3 ja jätevesi 2,10 €/m3 (sis. alv).

Liittymän lopullinen hinta jo rakennetulla Haviseva-Palonkylän risteys -osuudella määräytyy syntyneiden kustannusten sekä saatujen avustusten perusteella. Kustannukset liittymää kohti ovat 14 200 euroa (vesi+viemäri) ja 12 200 euroa (vain vesi tai liittymävaraus). Ennen rakentamista ja rakentamisen aikana liittyneille hintaa vähentävät Ympäristökeskukselta saadut ja saatavat avustukset.

Ympäristökeskuksen avustukset jäävät selvästi alle 30 prosentin avustusosuuden. Hankkeemmehan hyväksyttiin 30 % avustuksen piiriin, mutta määrärahat eivät riitä. Tämä merkitsee liittymän hinnan kasvamista. Hinta on viemäripumppukaivon kanssa 12 200 euroa ja ilman sitä 10 200 euroa. Toistaiseksi on veloitettu 10 000 euroa (sis. viemäripumppukaivon) ja 8000 euroa ilman viemäripumppukaivoa.

Uusille liittyjille Haviseva-Palonkylän risteys välillä hinta (vesi +viemäri) on edellä mainittu 14 200 euroa korotettuna maarakennuskustannusindeksin nousulla elokuusta 2008. Uudet liittyjät eivät saa Ympäristökeskuksen avustuksia. Ne, jotka lähtivät mukaan rakennusvaiheessa ja mahdollistivat hankkeemme rakentamisen, saavat hyödyn.

Avustushakemus Ympäristökeskukseen vuodelle 2009

Hallitus on tehnyt hakemuksen seuraaviin tarkoituksiin

1. jo rakennetun osuuden (Haviseva-Palonkylän risteys lisäkustannusten kattaminen,rakennusaikana tuli 25 % lisää liittyjiä, mikä kasvatti verkostopituutta ja muutti linjauksia. Myös louhintakustannuksia tuli selvästi enemmän kuin urakkatarjoukseen oli arvioitu.

2. kiinteistökohtaisten viemäripumppukaivojen hankinta (Haviseva-Palonkylän risteys)

3. Ns. Lossinrannan ja Säynäjärven haaran rakentaminen

Päätös saataneen maalis-huhtikuussa 2009. Ongelmana avustusten saamisessa on vakituisten asukkaiden vähäinen määrä Lossinrannan ja Säynäjärven haarojen liittymissä. Lossinrannan haaraan on tullut lisää liittyjiä, mikä mahdollistanee rakentamisen kohtuuhinnalla ilman avustuksiakin. Säynäjärven haarassa kustannukset nykyisillä liittyjämäärällä nousevat korkeiksi. Liittyjiä tarvitaan lisää.

Haviseva - Palonkylän risteys - osuus vastaanotettu

Verkoston vastaanottotarkastus on pidetty ja 2 vuoden takuuaika on alkanut. Urakkaan kuuluvia viimeistelytöitä tehdään kuitenkin vielä tarkastuspöytäkirjan ns. rästilistan mukaisesti syksyllä sadonkorjuutöiden päätyttyä.

Vastaanottotarkastus merkitsee myös sitä, että uusille liittyjille liittyminen tälle osuudelle on nyt kalliimpaa. Liittymän hinta on kiinnitetty elokuun 2008 maarakennuskustannusindeksiin ja hintaa korjataan sen mukaan. Merkittävämpi asia on se, että uudet liittymät eivät kuulu Ympäristökeskuksen avustuksen piiriin. Rakennusvaiheessa mukaantulleet saivat tästä 20-30 prosentin edun. Lopullinen avustusosuus (%) on vielä auki ja nyt valmistuneen osuuden lopullinen hinta saadaan selville lähikuukausina. Osuuskunnalla on lisäavustushakemus syntyneistä lisäkustannuksista ja viemäripumppukaivoista. On myös mahdollista, että näihin liittyvää avustusta haetaan vuoden 2009 avustuksista.

Verkosto on toiminut alkuongelmien jälkeen. Alkuongelmia aiheuttivat mm. liian pienet pumput kiinteistökohtaisissa viemäripumppukaivoissa. Osuuskunta pahoittelee liittyjille aiheutunutta häiriötä.

Kiinteistöjä on liitetty verkostoon syksyn kuluessa. Liittämistyö kuuluu kiinteistön omistajalle. Osuuskunta toimittaa viemäripumppukaivon sekä vesimittarin liittymismuhveineen. ao. liittymän tilanneille. Viemäripumppukaivon asennuksessa tulee olla huolellinen ja asennus on tehtävä ohjeiden mukaan. Tärkeä yksityiskohta on sähköjohdon läpivienti kaivosta. Siihen kuuluva kumitiiviste on ehdottomasti asennettava. Muutoin liitoksesta nousee talvella höyryä sähkölaitteisiin (mm. vilkkuvalo) ja syntyy häiriöitä, joita takuu ei korvaa. Jos sähköjohto on vedetty ilman tiivistettä, tulee johdot irroittaa ja asentaa tiiviste. Vesimittarin on oltava jäätymättömässä paikassa tai se on poistettava talveksi.

Vesinäyte puhdas

Torstaina 26.6. saatu tulos vesijohtoveden laadusta kertoo, että verkoston vesi on puhdasta. Edelliskerralla näytteessä ainoana rajat ylittäneenä aineena oli humus, jonka määrä uudessa näytteessä oli nolla. Tulokset toimitetaan välittömästi kunnan terveystarkastajalle käyttöluvan saamiseksi.Myös paineviemäripuoli saataneen pian toimintakuntoon, kun linjapumppaamoihin asennetaan pumput ja saadaan sähkötyöt valmiiksi.

Arkisto sisältää vanhempia uutisia

Dokumentit

Ohjeita sivustoa ylläpitäville täällä: YlläpitoSivut